ニュージーランドの賃貸物件の家賃相場と物件事情を徹底解説

ニュージーランドにワーホリ（ワーキングホリデー）など、長期滞在する場合は、多くの方が「フラット」と呼ばれるシェアハウスに住むことになります。

「シェアハウス」とは、一軒家やアパートなどに、複数人で住み、リビングやキッチン、バスルームなどを共同で使い生活する家の事を言います。

ニュージーランドの各フラットには、オーナーと呼ばれる、フラットの持ち主がいて、フラットをワーホリや留学生に又貸ししています。

フラットは、家賃が安く、引っ越しなの事を言いますども簡単に行うことが出来ますが、見ず知らずの他人との共同生活がストレスに感じる人もいます。

この記事では、以下のような悩みを持つ方の為に、ニュージーランドの賃貸物件事情と、賃貸の家賃相場を徹底解説しています。

ニュージーランドの賃貸物件事情

ニュージーランドの賃貸物件は、日本のようなワンルーム（1つの部屋とキッチン・バスルーム）と呼ばれる部屋が少なく、ほとんどが「2LDK～5LDK」の間取りです。

また、間取りの表記も日本と違い、リビングやダイニングは、掲載せずに部屋数とバスルーム数のみの表記となります。

たとえば、上記の「2LDK」の場合、ニュージーランドでは「2 Bed room 1 Bath room」と表記されます。

家賃は、部屋を管理している不動産会社によって違いますが、1週間～2週間ごとの支払いです。

家具などは、部屋によって違いますが、ベッドや洗濯機、冷蔵庫など基本的なものは、付属されていることが多いです。

中には、家具がついていない部屋もあります。

部屋を探す時の注意点は、後ほど説明します。

ニュージーランドの賃貸物件の種類

ニュージーランドの賃貸物件の種類は以下のようなものがあります。

ニュージーランドの賃貸物件の家賃相場

ニュージーランド主要都市の賃貸物件の家賃相場は、以下の通りです。

※家賃はすべて1週間分で表記しています。

物件数は、オークランドが1番多くあります。

仮に、オークランドで1人暮らしをした場合の1か月の家賃は以下の通りです。

またクライストチャーチは、オークランド次いで物件数が多いにも関わらず、家賃が非常に安いです。

もし、ニュージーランドで賃貸物件を借りたい場合は、クライストチャーチがおすすめです。

ニュージーランドの賃貸物件の探し方

ニュージーランドの賃貸物件を探すには、「TradeMe」を使います。

「TradeMe」とは、ニュージーランドの物件から、仕事などを探すことが出来るクラシファイドです。

step
1ニュージーランドの賃貸物件を探す手順１

step
2ニュージーランドの賃貸物件を探す手順２

step
3ニュージーランドの賃貸物件を探す手順３

step
4ニュージーランドの賃貸物件を探す手順

上記の手順で、気になる物件を探したら、その物件を管理する不動産会社に連絡をして、内見に行きます。

内見後、問題がなければ契約して、引っ越すことが出来ます。

ニュージーランドの賃貸物件を探す時の注意点

先ほど、ニュージーランドの賃貸物件には、基本的な家具が備わっていると書きましたが、中には、家具が備わっていない物件もあります。

家具が備わっているかどうかは、以下のように確認します。

また、内見時には以下の事を確認するようにしましょう。

ニュージーランドの賃貸物件に敷金・礼金はあるのか？

ニュージーランドの賃貸物件にも、敷金・礼金はあります。

敷金は、「Bond（ボンド）」と呼ばれ、通常は家賃の4週間分を支払います。

退去時の部屋の状態によって、返金される額は変わってきます。

礼金は、「Letting Fee（レッティングフィー）」と呼ばれ、通常家賃の1週間分に、12.5％の消費税（GST）が加わったものを支払います。

また、契約の際には、上記の敷金・礼金に加えて、1週間～2週間分の家賃を支払います。

以上を支払って、賃貸物件の契約が完了します。

まとめ

いかがでしょうか。

にほんブログ村